Quito: ¿cuáles son las nuevas reglas para los edificios que superan los 20 pisos?

En el Distrito Metropolitano de Quito hay nuevas reglas para los edificios que superan los 20 pisos. El secretario de Territorio, Hábitat y Vivienda, José Morales, firmó la resolución con los parámetros y condiciones que deben contener los estudios de mitigación de impactos de las edificaciones que superan los 20 pisos.

Trata sobre los retiros en todos sus frentes y que por varias razones no podrían aplicar el estándar que rige el retranqueo (a partir del piso 12, los edificios se hacen más angostos progresivamente).

El objetivo de esta norma es -informó la Secretaría de Territorio, Hábitat y Vivienda- incentivar el crecimiento de manera vertical y evitar la expansión desordenada y costosa. También garantizar que dichas construcciones amplíen espacios de uso público en planta baja para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.

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Dentro de los parámetros y condiciones, se especifica que dichas construcciones deben pagar la Concesión Onerosa de Derechos, presentar un estudio de mitigación de impactos con un análisis de las condiciones que no permiten la aplicación del estándar y ejecutar una estrategia alternativa en la que, en la planta baja, los retiros del espacio privado se utilicen de manera pública.

“Quienes caminamos por la ciudad tenemos derecho a disfrutar de los espacios públicos. Por eso, es muy importante que una de las maneras de compensar a Quito, sea con acceso a los espacios privados en planta baja”, dijo Morales.

Esta decisión se concretó en el primer “Taller para el mejoramiento de procesos de gestión del suelo del Municipio de Quito”, organizado por el alcalde Pabel Muñoz López, en coordinación con la Secretaría de Territorio, Hábitat y Vivienda, que contó con la presencia de más de 120 actores del sector inmobiliario.