El BIESS eleva el valor de los préstamos hipotecarios

El BIESS también tiene préstamos hipotecarios preferenciales para sus afiliados.
El crédito hipotecario te permite comprar una vivienda por medio de un pago mensual.( Foto: Internet )
08 ene 2024 , 18:47
Redacción y Televistazo

Para el 2024 se incrementaron los montos máximos de endeudamiento en préstamos hipotecarios para financiar la compra de la primera vivienda. El ajuste responde al alza del salario básico, para:

  • Casas de interés social (VIS) el rubro se incrementó de USD 80 000 a USD 81 880
  • Viviendas de interés público (VIP) de USD 103 000 a USD 105 340

    • Estos créditos tienen beneficios:

  • La tasa de interés de 4.9%, la más baja del mercado
  • El plazo de endeudamiento es de hasta 25 años
  • La entrada para la compra de la vivienda es de 5%

    • Por ejemplo, si se compra una casa de USD 100 000, la entrada es de USD 5 000 y la cuota mensual es de USD 550.

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    Solo seis instituciones financieras entregan préstamos hipotecarios con el interés subsidiado:

  • Banco del Pacífico
  • Banco Pichincha
  • Banco General Rumiñahui
  • Mutualista Pichincha
  • Mutualista Azuay
  • Cooperativa Atuntaqui

    • Las viviendas para este tipo de créditos tienen que ser nuevas y parte de proyectos inmobiliarios.

    Más detalles los proporciona, Henry Yandún, presidente Constructores Positivos.

    "Buscar que esté en proyecto en proceso de construcción; tiene que acercarse a preguntar si está calificado por el MIDUVI, y este es el único requisito que se necesita".

    El BIESS también tiene un crédito hipotecario preferencial para sus afiliados. La casa debe tener un precio máximo de USD 90 mil; el interés es de 5.9% y el plazo de pago es el mismo: 25 años.

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