Conozca cómo acceder a un préstamo hipotecario como afiliado voluntario
El Biess aprobó en diciembre pasado otorgar préstamos hipotecarios a los afiliados voluntarios.
El Directorio del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social aprobó en diciembre pasado otorgar préstamos hipotecarios a los afiliados voluntarios que residen en el país y el exterior. Es decir, que ahora podrán acceder a créditos para la adquisición de vivienda terminada o para remodelación y ampliación bajo un plazo de hasta 25 años.
El afiliado voluntario residente en el exterior deberá considerar que para realizar su precalificación en línea deberá contar con un poder especial otorgado a una tercera persona para que, en su representación, realice el trámite hipotecario en el Ecuador. Además, tanto los afiliados residentes en el país como en el exterior deberán poseer una cuenta bancaria a su nombre en una institución del Sistema Financiero Nacional, no conjunta, ni a nombre de terceros.
El Biess, por su parte, financia hasta el 80% el valor del avalúo de realización actualizado del inmueble. El 20% restante será financiado por el afiliado voluntario, quien deberá cumplir con las treinta y seis (36) aportaciones acumuladas, de las cuales las últimas doce (12) deben se consecutivas y de ellas las últimas seis (6) como calidad de afiliado voluntario.
A la par, el Biess, en cumplimiento con el artículo 77 de la Ley Orgánica de Discapacidades, donde se establece una serie de beneficios para afiliados y afiliadas con discapacidad, ha implementado el otorgamiento de créditos quirografarios e hipotecarios reduciendo en un 50% el tiempo de las aportaciones necesarias.
Los afiliados con discapacidad deberán cumplir con 18 aportaciones acumuladas. En este caso no se exigirá como requisito que las aportaciones sean continuas, pero el afiliado deberá estar dentro del límite de edad requerido (75 años) y no tener préstamos hipotecarios vigentes o en mora.
Los afiliados voluntarios y discapacitados pueden acceder a los servicios que ofrece el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social ingresando al portal .